一、单项选择题
(每题的备选答案中只有一个最符合题意。)
1、房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析,错误的是( )。
A.土地不会毁损 B.地上建筑物有耐久性
C.变现性差 D.土地使用权年限较长
2、房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的( )。
A.增量供给 B.存量供给
C.潜在供给 D.总量供给
3、关于房地产投资特性的说法,错误的是( )。
A.区位选择异常重要 B.不易产生资本价值风险
C.存在效益外溢 D.易受政策影响
4、商品房开发市场通常是典型的( &nbs ……此处隐藏26844个字…… h="670" />
加权净现值为2.58×0.4+4.66×0.6=3.83(万元)
(2)计算该投资项目净现值不小于零的累计概率
方法一: 0.2+0.3+0.18=0.68或1-0.32=0.68
方法二:
按净现值从小到大排列,见下表,并计算累计概率
净现值/万元
联合概率
累计概率
-7.09
-5.13
-0.16
0.49
7.30
11.86
0.12
0.08
0.12
0.18
0.20
0.30
0.12
0.20
0.32
0.50
0.70
1.00
净现值不小于零的累计概率: