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[计算题]20.某投资者用分期付款的方式购买一个写字楼单元用于出租经营,如果付款和收入的现金流量见表4.3,则该项投资的净现值、内部收益率为多少?如果贷款利率为6%(每半年结息一次),试说明该项投资有无赢利能力,为什么?
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