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问题:

[计算题]21.某建设项目建设期2年,生产期8年,项目建设投资3100万元,预计全部形成固定资产。固定资产折旧年限为8年,按平均年限法提取折旧,残值率为5%,在生产期末回收固定资产残值。建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见表4.4。建设投资贷款年利率为10%,按季计息。建设期只计利息不还款,银行要求建设单位从生产期开始的6年间,等额分期回收全部贷款。假定销售税金及附加的税率为6%,所得税率为33%,行业基准投资收益率为12%。
试做出:①计算各年固定资产折旧额;
②编制建设期借款还本付息表;
③编制总成本费用估算表;
④编制损益表(盈余公积金按10%的比率提取);
⑤计算项目的自有资金利润率,并对项目的财务杠杆效益加以分析。
360截图20181021121930549.jpg
答案解析:

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