[计算题]１９．某单位为了既能中标又能取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原报价调整，见表７．３。

若基础工程、主体结构和装饰安装工程工期分别为４个月、１２个月、８个月，贷款年利率为１０％，并假定能按时完工，按月如期收到工程款，且各分部工程每月完工量均相等。试评价该不平衡报价法运用是否得当，并从资金的时间价值角度解释。