某研究团队采用人工模拟降雨装置（图5），定量研究城市不透水斑块（指不同形状和大小的不透水地面）与降雨蓄渗率的关系。实验装置喷头出水与天然降雨接近，不透水斑块采用地膜代替。每次降雨总量控制在30 升，降雨历时为5分钟。降雨后测定地表排水量，并计算降雨蓄渗率[蓄渗率=（降雨量-地表径流量）/降雨量]。每个实验重复3次，取平均值。
（1）研究团队在四个对照实验中，将土壤含水量、透水性、绿地坡度、天气状况等条件保持相同，请说明这样做的理由。
（2）除实验二、三、四的变量外，推测对降雨蓄渗率影响更大的一个变量M，设计调节变量M的 实验一 方案并预测实验结果（表1）。
（3）根据四个实验的结果，为城市铺设不透水地面提出合理的建议。