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[单选题]12.针对房地产市场存在的投资炒作、房价过高的问题,北京市推出共有产权住房政策。政府出让部分土地收益建设住房,低价配售给符合条件的保障对象。购房人依合同和政府共同拥有房屋产权,未来可回购政府所持的产权份额。这一政策有利于( )   
①满足住房刚需,抑制住房投资性需求   
②引入社会资本,增加居民财产性收入   
③发挥财政作用,让人民共享改革发展红利   
④发挥政府在房地产资源配置中的决定性作用   
A.①②   
B.①③   
C.②④   
D.③④
答案解析:

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