问题：

[多选题]下列对于居住地产的产品定位的描述正确的是？PKG答案窝(daanwo.com)-大学作业答案分享平台
A市场调研一般需要包括当地经济、人口等数据PKG答案窝(daanwo.com)-大学作业答案分享平台
B只要有支付意愿就是有效的需求PKG答案窝(daanwo.com)-大学作业答案分享平台
C产品定位需要考虑周边自然环境和社会经济环境因素PKG答案窝(daanwo.com)-大学作业答案分享平台
D在产品定位时，需要权衡项目收益和资金周转