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[单选题]下列对于房地产私募基金描述错误的是？ A房地产私募基金比较受保险公司等追求长期稳定收益机构的青睐 B增值型房地产私募基金主要通过经营改善等方式实现资产增值作为回报 C核心型房地产私募基金倾向于投资房地

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[单选题]我国房地产金融创新的特征不包括下列哪一项？ A制度改革周期长、影响巨大 B涉及产业链长、参与方多 C受区域市场经济和政治环境影响 D具有良好的对冲手段，风险可控

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[单选题]下列关于房地产金融创新的描述正确的有？ A房地产金融创新是指在房地产开发、经营、流通、消费中增加新的金融工具 B通过房地产金融产品可以将风险分散给中小投资者 C在货币流通速度和房地产价格不变的情况下，

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[单选题]下列对于房地产融资描述错误的是？ A银行贷款依然是我国房地产开发的重要融资手段 B我国房地产融资从2006年开始依次经历了“上市潮”、“发债潮”和“信托潮” C房地产投资轻资产化是指将开发运营和投资结

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[多选题]下列对于房地产企业营利模式描述正确的有？ A以开发出售模式为主的企业往往具有较低的杠杆率 B开发出售模式的回报周期较短 C持有出租模式易受市场波动影响，风险较高 D基于管理服务进行收费也是一种房地产盈

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[单选题]下列对于房地产企业运营管理描述错误的是？ A中央集权式的管理管理层级较多 B中央集权式的管理不易控制成本 C扁平化管理管理层级较少 D扁平化管理较为灵活，能提供更为个性化的服务

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[多选题]下列对社区设计的描述正确的有？ A开放式社区易融入周围城市空间 B封闭式社区易形成较高的商业活力 C我国城市社区规模普遍偏小 D大型规模的社区往往进行封闭式管理

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[判断题]日本的住宅的先进理念有四个方面叫做绿色化，工业化，精细化和（）。

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[判断题]从建国以后开始，我国城镇住宅可以分成为三个时期，第一个时期是住房紧缺时期。第二个时期是福利分房改革探索期。第三个时期是住宅商品化全面发展时期。

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[单选题]日本在（）年通过了《住宅基本法》希望达成百年住宅的目标，让住宅实现长寿命，高价值，低污染。 A2003 B2004 C2005 D2006

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[单选题]中国上个世纪（）年代末的居住水平刚刚达到人均居住面积4㎡房屋多数都是两三层的。 A50 B60 C70 D80

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[多选题]下列对于居住地产的产品定位的描述正确的是？ A市场调研一般需要包括当地经济、人口等数据 B只要有支付意愿就是有效的需求 C产品定位需要考虑周边自然环境和社会经济环境因素 D在产品定位时，需要权衡项目收

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[多选题]下列对于住宅理念的描述正确的有？ A住宅绿色化要求对资源高效利用 B住宅工业化强调现场施工 C住宅精细化讲究对空间的高效利用 D住宅适老化是指方便老年人生活的设计

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[单选题]福利分房的问题不包括下列哪一项？ A政府财政负担重 B易出现住房分配不公 C户型选择少 D低收入家庭住房困难

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[判断题]商业体量的确定有两种方式；第一种是以目标消费客群为导向的需求导向法，第二种是以经验数据标杆项目数据市场比较法。

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[判断题]零售业态是指零售企业为满足不同的消费需求进行相应的要素整合而形成不同的不同经营业态。

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[判断题]零售商业物业分为市级商业中心，地区级商业中心，社区商业中心，特色商业街，商业流通基础设施包括批发市场仓储物流等。

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[多选题]下列对城市综合体的论述正确的有？ A城市综合体对交通的依赖小于一般商业地产 B城市综合体可以兼顾观光休闲的功能 C城市综合体就是大规模的商业地产 D城市综合体的各种业态之间应当具有紧密的联系

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[单选题]目前商业地产运作趋势不包括下列哪一项？ A开发资金更多地依靠基金、信托、债券等渠道募集 B通过房地产信托基金等方式实现商业地产资产证券化 C在初步运营后，招募适合本项目的主力店 D基于实时化运营管理数

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[多选题]下列对商业地产规划的论述正确的有？ A任意商铺都应当被尽可能多的顾客看到 B应当设计环形人流 C应当留出足够的公共空间，优先保证体验性 D将主力店安排在最好的位置

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[单选题]商业地产的最重要元素是？ A区位 B业态 C规划 D规模

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[多选题]商业体量的确定方法包括？ A成本导向法 B需求导向法 C市场比较法 D收益成本法

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[判断题]产业地产根本任务是为了建设承载产业发展的物质空间。

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[单选题]( )年是房地产业的白银时代. A2014 B2015 C2016 D2017

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[多选题]产业地产目前面临的问题包括？ A产业地产供应过剩 B产业要素分布不均 C缺乏长期、可持续运营的模式 D租金或售价过低，投资风险高

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