（一）

某市为提高“十二五”期末服务业增加值比重，提出建设快速公交走廊工程、垃圾处理场、农贸市场等一子投资计划，以提高公共服务水平，促进当地服务业快捷发展。

　　该统计覆盖的建设项目将影响全市3个区3个乡镇(街道)的5个村/社区，其他包括1个少数民族聚居区。需要征收180市集体土地和城镇居民房屋31700平方米，影响259户共994人：拆迁商业店铺50个，总建筑面积2800平方米。

　　项目单位从项目实施的必要性、有效性和经济性角度，自行对拟建项目社会稳定风险分析报告进行了评估论证，并提出了低风险的结论。同时，要求将征地拆迁及移民安置方案分析、社会稳定风险分析作为项目可行性研究报告的独立篇章。

　　问题：

1、该投资计划所项目的土地，房屋征用及移民安置方案分析应重点关注哪些内容?

2、列出该投资计划所含项目可能影响社会稳定的三个主要风险因素。

3、项目单位有关社会稳定风险评估的做法是否正确?说明理由。

（二）

甲工程咨询单位接受委托，为某市编制国民经济和社会发展规划，提出了国内生产总值、九年制义务教育巩固率、耕地保有量、城镇登记失业率、城镇居民人均可支配收入、城镇保障性安居工程建设量等规划指示。

　　该市政府为了落实城镇保障性安居工程规划，改善低收入群体的居住条件，计划2013年建设10万平方米的廉租住房小区，以及小区道路和绿地等配套设施，解决2000户低收入居民的住房问题。建设资金主要来源于中央政府投资补助和地方政府配套资金。项目建设工作的主要内容包括：可行 ……此处隐藏15631个字…… 万元 　 　 21、从第四年反推折旧摊销

    (61426-27441-694-折旧摊销)×25%=3239万元→折旧摊销=20335万元

    第二年调整所得税=(55284-25093-0-20335)×25%=2464万元

    第三年调整所得税=(61426-27441-360-20335)×25%=3323万元 　 　 22、第二年现金流出=3058+25093+3478+2464=34093万元

    第二年净现金流量=63971-34093=29878万元

    第三年现金流出=269+27441+3865+2996+360+3323=38254万元

    第三年净现金流量=71078-38254=32824万元

    税后项目投资净现值=-103181.81+24692.56+24661.16+20525.92+18859.93+20543.46=5901.22＞0

    该项目可行 　 　 23、经济费用流量中的建设投资=113500-8000-5000+1000=101500万元