试题一

1、北方发达地区某县，地处平原，交通便利，南部与一特大城市接壤，县城西北部蕴藏有高品质，丰富的地热源。

    新编制的城市总体规划方案提出，2030年县城总人口65万人，其中县城城镇人口30万人，建设用地36km2，另外保留原有新兴产业示范区、物流产业园区、食品加工产业园区；在城镇建设用地以外新增北部、中部、南部3个产业园区，位置如下图，同时，为满足市场的需求，在县城西北部利用温泉资源规划一处温泉别墅区。

    某县城产业园区规划示意图

    [问题]

    试问，该规划在上述几个方面存在问题，并说明理由。

试题二

2、下图为某县级市中心城区总体规划示意图，2030年规划城市人口21万人，城市建设用地为22km2，其中居住用地占城市建设用地的45%，该市具有丰富的农业、林业资源，对外交通便捷，有河流绕城区流过，北部为山地林区，南部为基本农田，西部为荒地。中心城区总体布局拟向西大力发展工业仓储，向南跨越国 ……此处隐藏24136个字…… 区、直辖市人民政府城乡规划主管部门依法审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在资质等级许可的范围内从事城乡规划编制工作：(1)有法人资格；(2)有规定数量的经相关行业协会注册的规划师；(3)有相应的技术装备；(4)有健全的技术、质量、财务管理制度。第二十六条规定，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于30日。由上述规定可知组织编制单位主体和程序均违反法律。

    《城乡规划法》第五十八条规定，对依法应当编制城乡规划而未组织编制，或者未按法定程序编制、审批、修改城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评；对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。第五十九条规定，城乡规划组织编制机关委托不具有相应资质等级的单位编制城乡规划的，由上级人民政府责令改正，通报批评；对有关人民政府负责人和其他直接责任人员依法给予处分。第六十二条规定，城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费1倍以上2倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任：(1)超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的；(2)违反国家有关标准编制城乡规划的。由上述规定可知，对违法行为应该责令立即停止，由县人民政府责令改正，通报批评；对镇政府负责人和其他责任人员依法给予处分。对编制单位处合同约定的编制费1倍以上2倍以下罚款，情节严重的，责令停业整顿，吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。