问题：
[多项选择题] 承租人优先购买权不能实现的情形包括（）。
A.在存在房屋共有人行使优先购买权的
B.出租人将房屋出卖给近亲属的
C.出租人将房屋抵押的
D.出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的
E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
Tags：房地产经纪人 房地产交易制度政策考试试题
答案解析：
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