房地产开发发商进行信托融资前要拿到( )。
A《国有土地使用证》
B《建设用地规划许可证》
C《建设工程规划许可证》
D《建设工程开工许可证》
E《商品房销售(预售)许可证》
问题：
[多选题]
答案解析：
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