一、单项选择题
1、某工程项目的建设投资为1800万元,建设期贷款利息为200万元,建筑安装工程费用为100万元,设备和工器器具购置费为500万元,流动资产投资为300万元。从业主角度,该项目的工程造价是______万元。
A.1500
B.1800
C.2000
D.2300
2、下列造价管理做法中体现全寿命期造价管理思想的是______。
A.将建造成本、工期成本,质量成本纳入造价管理
B.建设单位、施工单位及有关咨询机构协同进行造价管理
C.将工程项目建成后的日常使用及拆除成本纳入造价管理
D.将工程项目从开工到竣工验收各阶段内均作为造价管理重点
3、在完善的保险制度下,发达国家和地区的造价咨询企业所采用的典型模式是______。
A.合伙制
B.股份制
C.上市制< ……此处隐藏42602个字…… 险较大,保险费率也要高于建筑工程一切险。
76、ABCE
[解析] 工程项目经济评价包括财务分析和经济分析。项目财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率等,而项目经济分析的主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率等。
77、ABD
[解析] 投资是投资主体为了特定的目的,以达到预期收益的价值垫付行为。投资方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。
78、ACDE
[解析] 采用适当方法对设计概算进行审查是确保审查质量、提高审查效率的关键。常用的审查方法有以下五种:①对比分析法;②主要问题复核法;③查询核实法;④分类整理法;⑤联合会审法。B项,全面审查法属于施工图预算的审查方法。
79、CD
[解析] B项,综合费用法是一种静态价值指标评价方法,没有考虑资金的时间价值,只适用于建设周期较短的工程。此外,由于综合费用法只考虑费用,未能反映功能、质量、安全、环保等方面的差异,因而只有在方案的功能、建设标准等条件相同或基本相同时才能采用。AE两项,同时综合费用法是属于单一指标法。
80、ACE
[解析] 通常,索赔是双向的,《标准施工招标文件》(2007年版)中通用合同条款中的索赔就是双向的,既包括施工承包单位向建设单位的索赔,也包括建设单位向施工承包单位的索赔。但在工程实践中,建设单位索赔数量较小,而且可通过冲账、扣拨工程款、扣保证金等实现对施工承包单位的索赔;而施工承包单位对建设单位的索赔则比较困难一些。