1、城市住宅

    任务描述：

    ●在我国中南部某居住小区内的平整用地上，新建带电梯的9层住宅，其中二室一厅75m2的中套为90套，三室一厅90m2的大套为54套，总建筑面积约14200m2。要求按单元式住宅设计，总套数144套。

    任务要求：

    ●住宅按套型设计，并由两个或多个套型以及楼电梯组成单元，以住宅单元拼接成一栋或多栋住宅楼。

    ●用地为长方形，北部和西部是已建6层住宅，南面是湖面，东面是小区绿地。建筑控制线尺寸为88m×50m，如图1所示。

    图1  总平面图1:500

    ●住宅层高为3m。9层总高度按27m考虑。新建住宅楼不得遮挡已建住宅的日照。当地的日照间距系数为1.2。

    ●要求住宅设计为南北朝向，不能满足要求时，必须控制在不大于南偏东 ……此处隐藏9045个字…… 向外倾斜的凹字形布局，将建筑分为三段式来考虑方案。这种总图的布置方案有一点是一定要注意的——就是建筑的间距(按2006年建筑防火规范的要求，9层住宅之间的建筑间距不应小于6m)。所以这种总图布置形式如果基本的两居室建筑还按6.9m开间进行设计，显然会布置不下16套住宅，因此为了满足题目要求，户型设计要考虑大进深，小开间的形式。试着能不能尽量压缩开间尺寸，在最小的开间情况下，达到设计要求。所以在户型设计中要动动脑筋，把主卧室与起居室在不影响房间使用及采光要求下叠加放置，如图3所示，以达到节省开间尺寸的目的。

    图3  位置示意(二)

    经过户型设计的优化，可以使两居室的开间达到6m，为完成最终的设计奠定了基础。次卧及厨房、卫生间布置在北侧，为了使各功能房间都有采光，户型北侧房间的设计同样也要采取这种手法，拉伸建筑进深，使各功能房间均有采光。由于三居室布置在建筑的端头，为了充分利用基地的夹角空间，三居室户型的设计进深不宜太长。各居室可以错位布置。

    最后要注意：住宅套型设计完成后，每个单元的公共交通空间要布置合理，满足建筑防火和疏散的各项要求。